新闻资讯 -> 国内新闻
2020年一季度居民收入和消费支出情况
2020-8-14
来源：国家统计局发布时间：2020-07-16 一、居民收入情况 上半年，全国居民人均可支配收入15666元，比上年同期名义增长2.4%，扣除价格因素，实际下降1.3%。其中，城镇居民人均可支配收入21655元，增长（以下如无特别说明，均为同比名义增速）1.5%，扣除价
办理房地产经纪专业人员登记
2020-8-14
2019年下半年《房地产经纪专业人员职业资格证书》已陆续发放到位，很多从业人员咨询小编“已拿到资格证书，接下来做什么？”答案很简单：抓紧时间办理登记手续！ 针对近期大家较关注、问得多的问题，小编整理了一份攻略，请大家收藏保存： ◆有资格证书了，为什么还要登记？
谨防租房中“高进低出”“长收短付”
2020-8-14
（中房学房地产交易风险提示第4号） 近年来，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，为了快速筹集资金，采用房租“高进低出”（即高租金向房东收房，低租金向租客出租）、“长收短付”（即向租客收取3个月以上的租金，向房东按月支付租金）的经营模式。这种模式不可持续，极易出现资金链
中房学党支部开展“不忘初心、弘扬优良家风”
2020-8-14
为深入贯彻落实习近平总书记关于“注重家庭、注重家教、注重家风”的重要指示精神，巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，以良好的家教家风涵养初心使命，按照部直属机关党委要求，2020年7月6日，中房学党支部召开“不忘初心、弘扬优良家风”主题党日活动，支部全体党员参加活动。 支部书
关于开展2020中国房地产经纪年会
2020-8-14
各地方房地产经纪和住房租赁行业组织、房地产经纪机构、住房租赁企业、房地产经纪人员、有关单位和专家学者： 为引导房地产经纪机构、住房租赁企业有效应对新冠肺炎疫情带来的冲击与挑战，在疫情常态化防控下既做好房地产经纪服务和住房租赁经营，又能抓住契机促进行业转型升级及提升行业社会形象，我会
拒绝高利诱惑，防范非法集资
2020-8-14
“守住钱袋子 护好幸福家”，今年6月为防范非法集资宣传月，为更好面向公众宣传，处置非法集资部际联席会议制作了宣传视频，教育人民群众自觉远离非法集资，提高风险防范意识。点击查看宣传视频
关于补办房地产经纪专业人员职业资格证书等有关事宜的通知
2020-8-14
各市（含定州、辛集）房地产经纪机构及人员： 根据中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称“中房学”)的通知要求，河北省住宅与房地产业协会(以下简称“省房协”)现就我省房地产经纪专业人员职业资格证书补办等有关事宜通知如下： 一、补办对象 房地产经纪专业人员
省房协到正大房产考察交流
2020-8-14
在刚刚过去的五月，河北正大房产经纪有限公司(以下简称“正大房产”)取得了良好的销售业绩，多项指标均位列石家庄市首位。2020年6月10日，河北省住宅与房地产业协会(以下简称“省房协”)常务副会长兼执行秘书长张彦峰、省房协副秘书长兼房地产经纪人分会秘书长李召辉和部员王玉凤等一行三人到正大房产总部
关于转发中房学《涉执房地产处置司法评估专业技术评审办法（试行）》的通知
2020-8-14
中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2021年8月18日下发了关于印发《涉执房地产处置司法评估专业技术评审办法(试行)的通知》(中房学[2021]38号)，我会决定自2021年9月1日起按此文件执行我省涉执房地产处置司法评估专业技术评审工作，我会于2019年8月29日发布的《关于司法评
省房协房地产估价师分会走访会员单位
2020-8-14
为增强与会员单位的日常联系，了解疫情对行业的影响，2021年3月24日上午，河北省住宅与房地产业协会常务副会长李明波、副秘书长李秀红及部员王心怡等一行深入河北天诚房地产资产评估有限公司、河北金峰房地产评估有限公司、河北首佳石房房地产资产评估有限公司三家会员单位进行走访。
2019中国房地产经纪年会在京举行
2019-7-16
当前，我国房地产经纪行业正在经历一场深刻的变革，房源客源渠道深刻演变、行业规则重新构建、商业模式悄然改变。为深入探讨房地产经纪机构如何积极沉着应对，在变革中稳步发展，为消费者提供高质量经纪服务，6月19日至20日，全国性房地产经纪行业自律组织——中国房地产估价师与房地产经纪人学会（
2019年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况
2019-7-16
一、房地产开发投资完成情况 2019年1—5月份，全国房地产开发投资46075亿元，同比增长11.2%，增速比1—4月份回落0.7个百分点。其中，住宅投资33780亿元，增长16.3%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。
河北明确继续严格执行楼市限购限贷，支持雄安新区住房改革
2018-3-01
微信公众号“河北日报”2月9日消息，2月9日召开的河北省住房和城乡建设工作会议明确提出，2018年河北省热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，其他城市也要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定。 河北9市26县（市）限购、限贷 2017年，河北省印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，因城施策、分类调控，在9个设区市、26个热点县（市）施行限购、限贷等措施，建立协调一致、上下联动的管控体系，有效防止了市场大起大落。 今年调控目标不动摇、力度不放松 会议提出，为防范房地产市场风险，今年将坚持调控目标不动摇、力度不放松，因城施策、精准调控，热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，其他城市也要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定。 实行差别化调控政策 要实行差别化调控政策，配合金融部门加强资金管控，防止资金违规流入房地产领域；加强房地产市场监测预警，坚持每月报告制度，做好政策储备。 加大房地产市场秩序规范整顿力度 继续加大房地产市场秩序规范整顿力度，严厉打击开发企业和中介机构违法违规行为，优先解决好涉房信访维稳问题。 支持雄安新区住房制度改革 全力支持雄安新区规划建设。要持续抓好雄安新区及周边地区房地产市场管控，支持新区住房制度改革，开展新区绿色建筑示范建设，积极落实住建部在新区的各项试点、示范工作。 开展住房租赁省级城市试点 加快培育和发展住房租赁市场。学习全国试点城市工作经验，开展住房租赁省级城市试点。启动住房租赁交易服务平台建设，提供便捷规范的服务。支持专业化、机构化租赁企业发展，加大租赁住房供应。
河北省上调房贷利率：100万首房贷利息最多上浮27万
2018-3-01
又要吓退一批炒房者，房贷利率纷纷上调 又一个地方上调房贷利率。据新华社23日报道，记者近日从河北省银监局获悉，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。具体执行层面，各行根据信贷额度及客户风险情况，行际间略有不同。 今年来，各地许多银行宣布上浮房贷利率。广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳有两家银行上浮20%。 这对炒房者来说，无疑是个坏的消息。 有人计算过，按100万元的贷款，30年账期，一年前的85折和现在的上浮10%，利息多出了27万，这可不是一个小数目。 在利率市场化环境下，银行可以根据各自资金成本、信用风险等因素灵活进行贷款定价。记者采访中发现，今年以来的一个明显趋势是，无论是大行还是中小银行，贷款定价较去年有所提高。一家上市城商行信贷相关人士向记者透露，该行今年对公投放贷款指导价较基准利率上浮20%以上，幅度高于去年。 不过，房贷利率上调，无疑对炒房者产生重要影响，加大楼市的观望情绪。目前，一二线城市楼市交投处于淡季。去年12月份数据显示，包括北京、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。 易居研究院研究员赖勤认为，楼市已经告别了快速上涨的阶段。调控政策整体偏严厉，叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧，预计今年房价增幅将继续保持在合理区间。 近日，住建部重申，南京、成都等地调控松绑系误读，我国坚持房地产调控目标毫不动摇。今年将严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。
多地银行上调首套房贷款利率 北京最高为“基准上浮30%”
2018-3-01
银行按揭贷款的收紧态势已经持续了一年有余。春节过后，银行额度增加，放款速度有所加快，不过部分银行和地区的首套房贷款利率却也跟着上调了一些。 《证券日报》记者近日走访北京地区多家银行和房产中介发现，部分银行首套房贷款利率再次上调。就首套房而言，基准利率上浮10%目前占据主流地位；少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%；个人外资行首套房贷款利率最低可以申请到基准利率，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。 贷款利率 最高上浮30% 春节过后，《证券日报》记者走访调查了北京地区包括工商银行、建设银行、交通银行、汇丰银行、大华银行、中信银行、招商银行、北京银行、光大银行、民生银行、浦发银行在内的11家银行的多个网点。其中，3家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮5%；3家银行表示最低上浮10%，3家银行表示最低上浮20%；1家银行表示最低上浮30%；1家银行表示通常批准的是上浮5%，优质客户最低可获批基准利率。 以某国有大行为例，在北京市朝阳区某网点，个贷经理表示首套房按照基准利率上浮5%执行。 在朝阳区某股份制银行网点，工作人员告诉记者：“首套房按照基准利率上浮20%执行，年初额度不太紧张。” 某外资银行的贷款经理告诉《证券日报》记者，“目前我行通常批准利率为首套房上浮5%，二套房上浮10%。不过，资质好的客户（如央企、国企、银行优质客户等）首套房贷款利率可获批基准利率。同时，批贷基准利率对房屋年代有要求，需要是2000年以后的房子，1990年-2000年的房子需要看房屋位置。对于不是银行优质客户但是符合银行贷款条件的客户，也可以存3个月期限以上（含3个月）不低于50万元的定期或理财，即可获批基准利率”。 除此之外，各家银行对贷款人的资质要求也并不一致。以某外资银行的要求为例，除了征信良好，月收入覆盖月还款额的2倍外，还要求贷款人具有大专以上学历。另一家股份制银行则要求，贷款人年龄在55周岁以下。 同时，在走访过程中，《证券日报》记者注意到，与以往各家银行要求收入证明和工资流水缺一不可并且完全匹配不同，春节过后，记者走访的上述11家银行中，有4家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料，仅提供收入证明即可。 以某国有大行为例，工作人员告诉记者：“每月还款7500元以下只需要提供收入证明，不需要流水。如果综合网签价和贷款金额的比例来具体分析，也出现过月还款额在7500元-10000元之间不需要提交工资流水的情况。” 某股份制银行工作人员表示：“如果贷款人工作单位是500强、国企、事业单位等，月供在1万元以内或者贷款比例在网签价五成以内只需要收入证明，不需要工资流水。” 而在某外资银行，工作人员则告知：“归入我行优质客户的单位直接认可收入证明。” 值得注意的，另有个别银行在《证券日报》记者咨询时直接表示：“目前我行仅和房产中介合作，不接受个人申请，有关额度、贷款周期等问题直接询问中介。” 针对近期房贷利率情况，记者还走访咨询了房产中介，多位房产经纪人表示：“目前我们合作的银行首套房贷款利率多数都是执行基准利率上浮10%，也有获批上浮5%的客户，不过我们都会提醒客户基准利率获批的几率很小，希望客户不要抱有过高预期。” 放贷周期缩短 不过，值得欣喜的是，与年前额度紧张相比，春节后，各银行的放款速度明显快了起来。在《证券日报》记者走访咨询的11家银行中，有7家银行的工作人员表示，抵押后30天之内放款。某国有大行的放款速度最快，该行个贷经理告诉记者：“顺利的话，面签完第二个工作日批贷，房本抵押后第二个工作日就能放款。” 房产中介的说法与各家银行基本一致。在北京市海淀区和西城区的多个房产中介，工作人员告诉本报记者：“近期从面签到过户大概需要15天-20天，从过户到放款需要1个月-2个月。由于目前组合贷周期相对稳定，业主更倾向选择公积金贷款或组合贷款的客户。” 另外，有部分银行对贷款金额设定了下限，例如某家银行要求贷款金额不低于50万元。同时，各家银行对于提前还款的规定也不太相同，部分银行在1年之内提前还款要收取一定比例的违约金。以某外资行为例，如果一次全部还完，在1年-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币（最低20000元）作为违约金；在2年-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%（最低10000元）作为违约金；3年之后，无违约金。如果是仅部分还款，在1年-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金（最低4000元）；2年之后，无违约金。 多个城市首套房贷款利率上升 根据融360数据显示，2018年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月份上升0.93%；同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。其中，在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低的是厦门的4.96%，最高的为郑州的5.84%。 据《证券日报》记者不完全统计，春节过后，包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨：多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-20%，国有大行上浮相对较少，股份制银行上浮偏多。
通知公告
更多>>
2020年第二十三批河北省房地产经纪专业人员登记公告
[08-14]
2020年第二十二批河北省房地产经纪专业人员登记公告
[08-14]
2020年第二十一批 河北省房地产经纪专业人员登记公告
[08-14]
2020年第二十批 河北省房地产经纪专业人员登记公告
[08-14]
2019年房地产经纪专业人员职业资格考试的通知
[07-16]
关于公布2019年上半年房地产经纪专业人员 职业资格考试成绩的通知
[07-16]
2018年第四批河北省房地产经纪专业人员登记公告
[02-28]
河北省房协三届二次理事会暨省市房协工作联席会圆满召开
[02-28]
河北省住宅与房地产业协会2018年年会暨首届冀房发展高峰论坛圆满举行
[02-28]
2017年第十一批河北省房地产经纪人登记人员名单
[09-15]
热点资讯
更多>>
2020年一季度居民收入和消费支出情况
[08-14]
办理房地产经纪专业人员登记
[08-14]
谨防租房中“高进低出”“长收短付”
[08-14]
中房学党支部开展“不忘初心、弘扬优良家风”
[08-14]
关于开展2020中国房地产经纪年会
[08-14]
拒绝高利诱惑，防范非法集资
[08-14]
关于补办房地产经纪专业人员职业资格证书等有关事宜的通知
[08-14]
省房协到正大房产考察交流
[08-14]
关于转发中房学《涉执房地产处置司法评估专业技术评审办法（试行）》的通知
[08-14]
省房协房地产估价师分会走访会员单位
[08-14]